AC3 (Immofacile, Orisha) est-il une plateforme agréée ?
Non. AC3 ne figure pas dans la liste des plateformes agréées immatriculées par la DGFiP. Il n'apparaît pas non plus dans celle des dossiers en attente de tests d'interopérabilité, vérification faite le 21/10/2026. Les noms Immofacile, Poliris, Gercop, DL Software et Orisha ne figurent pas davantage dans ces deux listes. La page d'historique d'Orisha Real Estate, relevée le 21/10/2026, date de 2016 la naissance du Groupe AC3. Elle l'explique ainsi : « Poliris et Immofacile quittent le Groupe SeLoger pour rejoindre Gercop, donnant naissance au Groupe AC3. » La même page date de 2021 le rachat de Gercop par DL Software, devenu Orisha en octobre 2023.
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Au 21/10/2026, le nom AC3 n'apparaît sur le site d'Orisha Real Estate que dans cette page d'historique. Orisha Real Estate présente aujourd'hui Immofacile parmi ses solutions, comme logiciel de transaction immobilière. L'éditeur propose aussi des logiciels de gestion locative et de syndic de copropriété. La même page date de février 2025 l'arrivée de Seiitra et de son logiciel Powimo chez Orisha Real Estate. Pour ce logiciel, voyez notre réponse dédiée : Seiitra est-il une plateforme agréée ?
La plateforme agréée annoncée par Orisha Real Estate
Quadient, d'après l'éditeur d'Immofacile. Orisha Real Estate a publié un article le 19/12/2025, relevé le 21/10/2026. On y lit : « Votre logiciel Orisha intègre nativement la PA Quadient pour vous offrir une solution « clé en main ». » L'article poursuit : « Émission, réception, transmission des données à l’administration et archivage légal pendant 10 ans : tout est géré au même endroit ». Quadient figure sur la liste officielle de la DGFiP sous le nom SERENSIA by Quadient, avec une immatriculation au 11/12/2025. Pour le détail de cette plateforme, voyez notre réponse Quadient est-il une plateforme agréée ?
L'article parle des logiciels Orisha sans nommer AC3 ni Immofacile, et sans préciser quel module est raccordé. Au 21/10/2026, les pages Immofacile, gestion locative et syndic ne mentionnent ni la facturation électronique ni Quadient. Dans la liste de la DGFiP, reprise dans notre annuaire, la ligne de Quadient porte un statut précis. Elle indique des tests d'interopérabilité réussis et un rapport d'audit de conformité attendu. Aucun tarif n'est publié pour cette brique, ni dans l'article ni sur ces trois pages produit. Le terme e-reporting n'apparaît pas dans l'article, qui parle de transmission des données à l'administration.
La question à poser
Si vous utilisez Immofacile ou un autre logiciel Orisha Real Estate, demandez si votre module précis est raccordé à Quadient. Faites préciser les flux couverts : réception, émission, transmission des données à l'administration. Demandez aussi si votre SIREN est déjà déclaré pour la réception sur cette plateforme. Demandez enfin un prix écrit pour cette brique, puisque l'éditeur n'en publie aucun. Pour faire le point avec votre cabinet, voyez la facturation électronique et votre expert-comptable. Pour une petite structure qui cherche seulement à recevoir, voyez les plateformes agréées gratuites et le simulateur, sans email.
Méthode : le statut d'immatriculation est recoupé contre les deux listes officielles de la DGFiP que nous versionnons. Le raccordement est relevé sur les pages de l'éditeur, avec la date du relevé. Nous ne déduisons rien : quand l'éditeur ne dit pas quelque chose, la page écrit qu'il ne le dit pas.
Questions fréquentes
AC3 ou Immofacile est-il une plateforme agréée ?
Non. AC3, Immofacile et Orisha ne figurent sur aucune des deux listes de la DGFiP, vérification faite le 21/10/2026. L'éditeur actuel d'Immofacile, Orisha Real Estate, indique que ses logiciels intègrent la plateforme agréée Quadient. Son article du 19/12/2025 ne précise pas quel module est raccordé.
Quadient est-il bien sur la liste officielle ?
Oui. Quadient figure sur la liste des plateformes immatriculées sous le nom SERENSIA by Quadient, avec une immatriculation au 11/12/2025. Sa ligne indique des tests d'interopérabilité réussis et un rapport d'audit de conformité attendu.
Combien coûte la brique Quadient dans les logiciels Orisha ?
Aucun tarif n'est publié, ni dans l'article sur la réforme ni sur les pages Immofacile, gestion locative et syndic. Demandez un prix écrit à Orisha Real Estate, avec la liste des flux couverts. Demandez aussi si votre SIREN est déjà déclaré pour la réception.