Immobilier Loyer est-il une plateforme agréée ?
Non. Immobilier Loyer ne figure pas dans la liste des plateformes agréées immatriculées par la DGFiP. Il n'apparaît pas non plus dans celle des dossiers en attente de tests d'interopérabilité, vérification faite le 21/10/2026. Son éditeur, la société SUPSOFT (SIREN 824 197 677), n'y figure pas davantage. C'est un logiciel de gestion locative en ligne pour bailleurs : appels de loyer, quittances, régularisations de charges.
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Sur quelle plateforme agréée Immobilier Loyer s'appuie
Sur SuperPDP. L'éditeur le dit sur sa page consacrée à la facturation électronique des loyers, relevée le 21/10/2026. On y lit : « Nous avons sélectionné la Plateforme Agréée SuperPDP, un éditeur français agréé par l'État. » SuperPDP figure sur la liste officielle de la DGFiP sous le nom SUPER PDP, avec une immatriculation au 22/12/2025. Sa page de conditions générales, relevée le 21/10/2026, cite : « Facturation électronique : SuperG (SuperPDP), 6 rue de la Dhuis, 75020 Paris ».
Il y figure dans la liste des principaux partenaires traitant des données personnelles. Cette adresse est aussi celle de SUPER PDP sur la liste de la DGFiP. Cette page indique des conditions générales mises à jour le 05/10/2026. Pour SuperPDP, notre annuaire indique des tests d'interopérabilité réussis et un rapport d'audit de conformité attendu. La même mention figure pour toutes les plateformes de la liste officielle des immatriculées. Les offres de cette plateforme agréée sont présentées sur notre fiche SuperPDP.
Selon l'éditeur, la réception des factures fournisseurs se fait sur mandat, en votre nom. Elle est incluse sans surcoût dans l'abonnement Gestion Locative Facile en ligne. Pour l'émission, la page décrit des factures de loyer avec TVA au format Factur-X, transmises aux locataires via SuperPDP. Sa FAQ, relevée le 21/10/2026, précise : « L'émission des factures de loyer avec TVA est proposée à 5 € HT/mois par SIRET de propriétaire, frais de Plateforme Agréée compris. » Cette page n'indique ni prix TTC ni prix annuel pour ce service d'émission. La même page, relevée le 21/10/2026, annonce : « E-reporting : transmission automatique de vos données de TVA (prochainement disponible) ». Le prix de cette fonction annoncée n'est pas précisé sur la page de l'éditeur.
La page de l'éditeur sur la réforme s'adresse aux SCI, LMNP, SARL de famille et propriétaires soumis à la TVA. L'abonnement de base est calculé sur la page d'achat selon le nombre de locations gérées. Relevé le 21/10/2026, le curseur de cette page affiche 7,7 € par mois pour 1 à 3 locations. Au dernier palier, présenté comme illimité, il affiche 88,2 € par mois. La page d'achat n'indique pas elle-même si ces montants sont HT ou TTC. La page des conditions générales, relevée le 21/10/2026, prévoit des prix HT pour deux cas de clients hors de France. Elle ajoute : « Pour tous les autres clients, les prix de vente indiqués sur le SITE sont en euros, toutes taxes comprises. » Le tableau de la page d'achat classe en option les loyers avec TVA et la facturation électronique, sans prix.
La question à poser
Si vous gérez vos biens avec Immobilier Loyer, demandez à l'éditeur pour quels flux votre compte est raccordé à SuperPDP. Sa page décrit trois flux : la réception sur mandat, l'émission des factures de loyer et l'e-reporting annoncé. Demandez aussi si votre SIREN est déjà déclaré pour la réception, et depuis quand. Pour les SCI et la location meublée, notre guide LMNP, SCI et bailleurs reprend les fiches de la DGFiP. Pour une petite structure qui cherche seulement à recevoir, voyez les plateformes agréées gratuites et le simulateur, sans email.
À savoir : selon les fiches de la DGFiP « Je suis un loueur en meublé » (septembre 2026) et « Je suis une SCI » (octobre 2026), un particulier ou une société civile non assujetti à la TVA par ailleurs, qui loue un bien dont il est propriétaire, est présumé agir à titre privé. Il n'est alors pas concerné par la facturation électronique, réception comprise. Les exceptions, dont le meublé avec au moins trois prestations para-hôtelières, sont détaillées dans notre guide pour les loueurs en meublé et les SCI.
Méthode : le statut d'immatriculation est recoupé contre les deux listes officielles de la DGFiP que nous versionnons. Le raccordement est relevé sur les pages de l'éditeur, avec la date du relevé. Nous ne déduisons rien : quand l'éditeur ne dit pas quelque chose, la page écrit qu'il ne le dit pas.
Questions fréquentes
Immobilier Loyer est-il une plateforme agréée ?
Non. Immobilier Loyer et son éditeur SUPSOFT ne figurent dans aucune des deux listes de la DGFiP au 21/10/2026. Pour la facturation électronique, le logiciel s'appuie sur la plateforme agréée SuperPDP, immatriculée le 22/12/2025.
Combien coûte la facturation électronique avec Immobilier Loyer ?
Selon l'éditeur, la réception des factures fournisseurs est incluse sans surcoût dans l'abonnement Gestion Locative Facile en ligne. L'émission des factures de loyer avec TVA est annoncée à 5 € HT par mois et par SIRET de propriétaire. Les frais de plateforme agréée y sont compris, selon la même page. Le prix de l'e-reporting, annoncé comme prochainement disponible, n'est pas précisé au relevé du 21/10/2026.
Quelles fonctions de facturation électronique propose Immobilier Loyer ?
L'éditeur décrit la réception des factures fournisseurs sur mandat, via la plateforme agréée SuperPDP. Il décrit aussi l'émission des factures de loyer avec TVA au format Factur-X, transmises aux locataires par SuperPDP. L'e-reporting des données de TVA est annoncé comme prochainement disponible sur la page relevée le 21/10/2026.