Netty est-il une plateforme agréée ?
Non, pas en son nom. Netty ne figure pas dans la liste des plateformes agréées immatriculées par la DGFiP. Il n'apparaît pas non plus dans celle des dossiers en attente de tests d'interopérabilité, vérification faite le 20/10/2026. Les noms Modelo et SEPTEO REAL ESTATE SOLUTIONS sont eux aussi absents des deux listes. C'est un logiciel de transaction pour agents immobiliers, dont le site netty.fr renvoie aujourd'hui vers modelo.fr (groupe Septeo).
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Sur quelle plateforme agréée Netty s'appuie
L'éditeur de Modelo nomme la Plateforme Agréée Septeo, sans citer Netty. Sa page sur la facturation électronique des agences immobilières a été relevée le 21/10/2026. Elle écrit : « Avec la Plateforme Agréée Septeo, votre agence peut recevoir, émettre et suivre ses factures électroniques dans un environnement conforme aux nouvelles obligations. » Les mentions légales de modelo.fr indiquent que ce site « est édité par SEPTEO REAL ESTATE SOLUTIONS. » La liste officielle porte une ligne « SEPTEO », avec une date d'immatriculation au 09/01/2026. L'adresse de cette ligne, à Lattes, est celle du siège indiqué dans ces mentions légales. Le site déclaré sur cette ligne, septeopdp.com, mène à une page qui affiche le nom de la Plateforme Agréée Septeo. Notre réponse sur Septeo détaille cette ligne.
La même page ajoute : « L’interface peut être raccordée à la Plateforme Agréée Septeo ou à certaines plateformes tierces compatibles. » Elle ne nomme aucune de ces plateformes tierces. Votre agence passe déjà par une plateforme agréée pour sa comptabilité ? La page répond : « Vous pouvez la conserver pour ce périmètre et utiliser la Plateforme Agréée Septeo pour les flux que vous souhaitez lui confier. » Elle s'adresse aux agences immobilières, sans citer les administrateurs de biens ni les syndics.
Cette page ne précise pas si l'offre est intégrée à Modelo Office. Nous n'avons trouvé aucune page de l'éditeur qui écrive que Netty est devenu Modelo Office. Le rattachement de Netty au groupe Septeo vient d'un article de presse de 2022. Aucun tarif n'est publié : la page tarifs de Modelo donne les prix sur demande, par formulaire.
La question à poser
Si vous utilisez Netty ou Modelo Office, demandez à l'éditeur si votre abonnement donne accès à la Plateforme Agréée Septeo. Demandez pour quels flux votre agence est raccordée : réception, émission ou e-reporting. Demandez aussi depuis quand votre SIREN est déclaré pour la réception. Le cas du métier est détaillé dans notre guide pour les agents immobiliers. Une petite structure qui veut seulement recevoir peut partir des plateformes agréées gratuites ou du simulateur, sans email.
Méthode : le statut d'immatriculation est recoupé contre les deux listes officielles de la DGFiP que nous versionnons. Le raccordement est relevé sur les pages de l'éditeur, avec la date du relevé. Nous ne déduisons rien : quand l'éditeur ne dit pas quelque chose, la page écrit qu'il ne le dit pas.
Questions fréquentes
Netty est-il une plateforme agréée ?
Non, pas en son nom. Netty, Modelo et SEPTEO REAL ESTATE SOLUTIONS sont absents des deux listes de la DGFiP, vérification faite le 20/10/2026. La liste des plateformes immatriculées porte en revanche une ligne « SEPTEO », avec une date d'immatriculation au 09/01/2026.
Netty et Modelo, est-ce le même logiciel ?
Le site netty.fr renvoie aujourd'hui vers modelo.fr, édité par SEPTEO REAL ESTATE SOLUTIONS. Nous n'avons trouvé aucune page de l'éditeur qui écrive que Netty est devenu Modelo Office. Le rattachement de Netty au groupe Septeo vient d'un article de presse de 2022.
La facturation électronique est-elle incluse dans l'abonnement ?
La page de l'éditeur ne le dit pas. Elle présente la Plateforme Agréée Septeo aux agences immobilières, sans nommer Netty. Elle ne précise pas non plus si l'offre est intégrée à Modelo Office. Aucun tarif n'est publié : les prix de Modelo sont donnés sur demande. Posez la question à l'éditeur.